Union heeft op 24 april 2026 aanvullende informatie ingediend bij haar vergunningsaanvraag. De gewestelijke administraties urban.brussels en Leefmilieu Brussel hebben het dossier volledig verklaard. Indien de administratieve procedure wordt voortgezet (met onder meer een openbaar onderzoek), beschikt de administratie over 160 dagen om zich uit te spreken over het al dan niet toekennen van de vergunning. 

In 2020 heeft Union een architectenteam aangesteld: ESA en KSS, die over ruime ervaring beschikken in de bouw van voetbalstadions, zowel in België als in het buitenland. 

In 2023 organiseerde de club, in samenwerking met de Brusselse Bouwmeester Maître Architecte en het Brussels Gewest, een architectuurwedstrijd om te komen tot een project dat rekening houdt met de lokale context en de behoeften van bewoners en verenigingen. Het Brusselse bureau Baukunst won deze wedstrijd. Het bureau Bas Smets staat in voor de landschappelijke integratie van het project. 

Integendeel, talrijke gewestelijke instanties (perspective.brussels, Brussel Mobiliteit, urban.brussels, Leefmilieu Brussel, Net Brussel, Politiezone Brussel Zuid, ...) en gemeentelijke overheden hebben ons hun opmerkingen en de aandachtspunten meegedeeld, waarvoor wij hen danken. 

Het project werd uitgewerkt door een team van architecten (ESA, KSS en Baukunst) en landschapsarchitecten (Bas Smets), aangesteld door Union via een wedstrijd die werd georganiseerd samen met de Brusselse Bouwmeester Maître Architecte. Zo werd verzekerd dat het project harmonieus in zijn omgeving wordt geïntegreerd. De architectenbureaus die aan het project deelnemen, werden onder meer op basis van dit criterium geselecteerd. 

De wedstrijd had als doel te komen tot het project dat het best in zijn omgeving past. Dit betreft onder meer de architecturale integratie van het stadion in het landschap, de mobiliteit, de toegankelijkheid en de veiligheid van de site, het beheer van biodiversiteit en regenwater, en in het algemeen het rekening houden met alle belangen in de Bemptzone. 

Daarvoor vonden talrijke overlegmomenten plaats met verschillende publieke, private en verenigingsactoren actief in de Bemptzone. Ook werden meerdere gespecialiseerde studiebureaus geraadpleegd, onder meer rond mobiliteit, waterbeheer, bodemverontreiniging en biodiversiteit. Het project houdt dus rekening met een groot aantal randvoorwaarden, uitdagingen en adviezen van onafhankelijke experts.

Tot slot is het belangrijk te benadrukken dat de vergunning enkel kan worden toegekend als aan alle voorwaarden van de Brusselse gewestelijke administratie is voldaan. Hiervoor raadpleegt de administratie een brede waaier aan instanties, waaronder perspective.brussels, Brussel Mobiliteit, urban.brussels, Leefmilieu Brussel, Net Brussel en de politiezone Brussel Zuid. 

Voor de club is het essentieel dat het stadion op ecologisch vlak voorbeeldig is, zowel op het gebied van mobiliteit, hergebruik van de grond (ondanks de complexiteit die dit met zich meebrengt), biodiversiteit, waterbeheer, energie als de gebruikte materialen. 

Daarnaast legt de vergunningsprocedure strikte normen op voor alle aspecten van duurzaamheid: de vergunning kan enkel worden toegekend als aan alle criteria wordt voldaan. Dit zijn belangrijke waarborgen om ervoor te zorgen dat het project niet ten koste gaat van het milieu en de leefomgeving. 

Wij gaan zelfs nog een stap verder. Met het toekomstige stadion willen we nieuwe duurzaamheidsstandaarden zetten voor stadionprojecten in België en daarbuiten. 

Het stadion zal uitgerust worden met 300 zonnepanelen op het dak. Daarmee zullen de kantoren en de gelijkvloerse ruimtes quasi autonoom kunnen functioneren op vlak van verwarming en verlichting. 

Voor de productie van warm water voorziet het project het gebruik van warmtepompen, wat de ecologische voetafdruk van de installaties vermindert. 

Daarnaast wordt er in de kantoorruimtes van de Union-medewerkers en op het gelijkvloers gebruikgemaakt van vloerverwarming in combinatie met een geothermisch veld. Dit systeem werkt met zeer efficiënte water/water-warmtepompen, waardoor het energieverbruik maximaal wordt beperkt. 

De andere ruimtes maken gebruik van lucht/lucht-warmtepompen. In dit systeem worden warmte en koelte verspreid in functie van de noden van de gebruikers, zodat elke ruimte precies krijgt wat nodig is voor een optimaal functioneren. Tijdens periodes van inactiviteit worden de ruimtes op een minimale temperatuur gehouden om energieverlies te vermijden. 

De algemene verlichting bestaat volledig uit LED-technologie. Dankzij het hoge rendement (lumen per watt) wordt het energieverbruik geminimaliseerd, wat bijdraagt aan een lagere elektriciteitsconsumptie. 

Recycleerbaarheid zal een belangrijke parameter zijn bij de keuze van materialen, naast de CO₂-impact. 

Deze aanpak komt onder meer tot uiting in de keuze van de binnenwanden van het stadion, die uitgevoerd worden in zware materialen. Ze worden niet gebouwd met klassieke betonblokken, maar met CO₂-negatieve Carbstone-blokken. Tijdens de productie van deze blokken wordt namelijk meer CO₂ opgenomen dan uitgestoten. 

Bovendien blijven deze blokken ook na productie CO₂ uit de lucht opnemen en permanent opslaan. Carbstone-bouwblokken zijn daarnaast 100% recycleerbaar: wanneer ze na afbraak worden vermalen, blijven er enkel zand en grind over.